СОВРЕМЕННОЕ СОСТОЯНИЕ РЫНКА НЕДВИЖИМОСТИ РОССИИ В УСЛОВИЯХ ЦИФРОВОЙ ЭКОНОМИКИ

  • Ekaterina E. Makarova Российский государственный университет правосудия
  • Elena N. Syshchikova Российский государственный университет правосудия
  • Zinaida B. Proskurina Российский государственный университет правосудия
Ключевые слова: рынок недвижимости, цифровая экономика, риэлтор, девелопер, застройщик, недвижимость

Аннотация

В статье представлены результаты исследования современного состояния рынка недвижимости, а также раскрыты принципы развития рынка риэлторских услуг. Рассмотрены основные проблемы сотрудничества риэлторов и застройщиков, а также определены перспективные способы продажи недвижимости в условиях цифровой экономики.

Цель работы: Оптимизировать состояние рынка недвижимости в России и г. Москве. Рассмотрение перспективных направлений цифровизации на современном рынке недвижимости.

Метод исследования. В процессе исследования проблемы использовались аналитические и статистические методы анализа.

Результаты. В условиях современного состояния рынка недвижимости и развития рынка риэлторских услуг внедрение VR-технологий приведет к полной трансформации риэлторской деятельности, кратно повысив эффективность бизнеса за счет снижения материальных и временных издержек.

Область применения результатов. Полученные результаты исследования могут быть использованы и применены риэлтерскими агентствами, агентствами недвижимости, девелоперами и заинтересованными экономическими субъектами на рынке недвижимого имущества.

Современное состояние рынка недвижимости России сформировано благодаря переходу к частной собственности мелких и крупных собственников недвижимости в результате приватизации. Огромную роль при этом играют общественные и профессиональные организации, а также риэлторы, деятельность которых связана с формированием единой базы рынка недвижимого имущества в России, а также оказанием помощи при различного рода сделках с недвижимым имуществом.

Агенты по недвижимости формируют базу с помощью, которой осуществляют большинство сделок с недвижимостью в Российской Федерации.

 

Биографии авторов

Ekaterina E. Makarova, Российский государственный университет правосудия

доцент кафедры «Экономики и управления недвижимостью», кандидат экономических наук

Elena N. Syshchikova, Российский государственный университет правосудия

заведующий кафедрой «Экономики и управления недвижимостью», доктор экономических наук, доцент

Zinaida B. Proskurina, Российский государственный университет правосудия

доцент кафедры «Экономики и управления недвижимостью», кандидат экономических наук

Литература

Makarova E.E. Povyshenie jeffektivnosti upravlenija nedvizhimost’ju v uslovijah cifrovoj jekonomiki [Improving the efficiency of real estate management in the digital economy]. Nauka Krasnojar’ja, 2019, vol. 8, no. 5, pp. 50-59.

Shkarupeta E.V., Greshonkov A.M., Syshhikova E.N. Razrabotka i masshtabirovanie instrumentarija cifrovogo razvitija [Development and scaling of digital development tools]. Region: sistemy, jekonomika, upravlenie, 2019, no. 3 (46), pp. 82-86.

Muratova M.N., Lyskov A.A. Novye vozmozhnosti dlja realizacii cifrovogo stroitel’stva, opyt primenenija tehnologii na jetape stroitel’stva [New opportunities for the implementation of digital construction, experience in the application of technology at the construction stage]. Russian Studies in Law and Politics, 2020, vol. 4, no. 2, pp. 58-70.

Syshhikova E.N., Batova A.V. Cifrovaja transformacija promyshlennosti i promyshlennogo sotrudnichestva [Digital transformation of industry and industrial cooperation]. Upravlenie innovacionno-investicionnoj dejatel’nost’ju: k 80-letnemu jubileju professora Jurija Petrovicha Anisimova sbornik materialov Vserossijskoj jubilejnoj nauchno-prakticheskoj konferencii [Management of innovation and investment activities: for the 80th anniversary of Professor Yuri Petrovich Anisimov collection of materials of the All-Russian anniversary scientific and practical conference]; Voronezh State Technical University. Moscow, 2019, pp. 145-148.

Shkarupeta E.V., Gamidullaeva L.A., Tarasov A.V. Konceptual’nye polozhenija cifrovoj transformacii promyshlennyh jekosistem [Conceptual provisions of digital transformation of industrial ecosystems]. Tsifrovizatsiya ekonomicheskikh sistem: teoriya i praktika [Digitalization of economic systems: theory and practice]. Peter the Great St. Petersburg Polytechnic University. St. Petersburg, 2020, pp. 136-154.

Sirotkina N.V., Avdeev I.V., Archakova S.Yu., Batova A.V., Gladkikh M.O., Goncharov A.Yu., Greshonkov A.M., Kazartseva A.I., Kiselev S.S., Kolodyazhnyy S.A., Meshcheryakova M.A., Mishchenko V.Ya., Petrikov A.V., Proskurin D.K., Sviridova S.V., Serebryakova N. A., Syshchikova E.N., Filatova M.V., Shkarupeta E.V. Cifrovaja jekonomika [Digital economy]: monograph. Moscow, 2019, 424 p.

Mazharova L.A., Kulikovsky V.O. Social’no-jekonomicheskoe razvitie territorii goroda federal’nogo znachenija Moskvy [Socio-economic development of the territory of the federal city of Moscow]. Russian Studies in Law and Politics, 2020, vol. 4, no. 2, pp. 37-46.

Milkina Y.A., Kulbaeva M.T. Aktual’nye problemy cifrovizacii jekonomiki i upravlenija nedvizhimost’ju v sfere kadastra i sisteme upravlenija zemel’nymi resursami [Actual problems of digitalization of the economy and real estate management in the field of cadastre and land management system]. Russian Studies in Law and Politics, 2020, vol. 4, no. 2, pp. 47-57.

Proskurina Z.B. Sovershenstvovanie metodologii kadastrovoj ocenki obektov nedvizhimosti [Improving the methodology of cadastral valuation of real estate Objects]. Gosudarstvennoe i munitsipal’noe upravlenie. Uchenye zapiski [State and municipal administration. Scientific notes], 2019, no. 3, pp. 164-168.

Proskurina Z.B. Vlijanie cifrovizacii jekonomiki na upravlenie zemel’nymi resursami i provedenie torgov [Influence of digitalization of the economy on land management and bidding]. Nauka Krasnoyar’ya, 2019, vol. 8, no. 5, pp. 82-93.

Federal state statistics service. http://www.gks.ru/bgd/regl/b18_13/Main.htm

Milkina Y.A., Makarova E.E. Cifrovye tehnologii kak anticipativnyj komponent antikrizisnogo menedzhmenta v upravlenii nedvizhimost’ju [Digital technologies as an anticipative component of anti-crisis management in real estate management]. Nauka Krasnoyar’ya, 2020, vol. 9. no. 2, pp. 151-165.

Murzin A.D. Nedvizhimost’. Osnovy jekonomiki, ocenki i kadastra [Real estate. Fundamentals of economics, assessment and cadastre]. M.: Phoenix, 2019, 224 p.

Sternik G.M., Sternik S.G. Analiz rynka nedvizhimosti dlja professionalov [Analysis of the real estate market for professionals]. Moscow: Ekonomika, 2016, 608 p.

Makarova E.E. et al. Social’no-jekonomicheskoe razvitie territorij i territorial’no-raspredelennyh hozjajstvennyh kompleksov: monografija [Socio-economic development of territories and geographically distributed economic complexes: monograph]. Book 2. Krasnojarsk, 2012, 21 p.

Kak izmenitsja rabota rieltora v cifrovuju jeru [How realtor work will change in the digital era]. https://s-mls.ru

Опубликован
2021-09-30
Как цитировать
Makarova, E., Syshchikova, E., & Proskurina, Z. (2021). СОВРЕМЕННОЕ СОСТОЯНИЕ РЫНКА НЕДВИЖИМОСТИ РОССИИ В УСЛОВИЯХ ЦИФРОВОЙ ЭКОНОМИКИ. Наука Красноярья, 10(3), 71-86. https://doi.org/10.12731/2070-7568-2021-10-3-71-86
Раздел
Экономические исследования